我在b站学装修-准备阶段

《我在B站学装修》之准备阶段 系统总结

本文是B站UP主“诡计从不拖更”的《我在B站学装修》系列的第一篇，聚焦于装修的准备阶段，旨在帮助装修小白理解基本概念、顺利收房验房、进行设计规划和掌握预算。

1. 装修基本概念

通过“造人”的比喻，解释装修的核心要素：

• 设计 (Design): 决定户型、外观风格、功能、质量等，是规划和图纸。

• 施工 (Construction): 实现设计的过程，分为水电、泥、木、油等步骤（类比血液、神经、骨肉、皮肤）。

• 材料 (Materials):

  施工所需的物质。

  • 辅材 (Auxiliary Materials): 外观看不见的材料，如水管、电线、水泥砂浆。
  • 主材 (Main Materials): 外观看得见的、直接影响效果的材料，如瓷砖、地板、洁具、卫具。

• 装修 = 设计 + 施工 + 材料。设计指导施工和材料选择；施工和材料影响设计的还原度。

装修承包方式

根据业主和商家各自负责的范围划分：

• 全包 (Full Package) / 整装: 商家负责设计、施工和所有材料。最省心，但自主权最低，水最深。作者认为小白选择多，但坑也多。
• 半包 (Semi-Package) / 基装: 商家负责施工和辅材，业主自行购买主材。作者推荐的方式，相对省心又能把控效果，适用于大多数情况。后续内容默认以此方式讲解。
• 清包 (Bare Labor): 商家只负责施工，业主自行购买主材和辅材。最省钱，自主权最高，但最费心力，对业主专业度要求极高，不建议小白尝试。

硬装与软装

类比人的身体和服饰：

• 硬装 (Hard Furnishing): 不能移动或不容易更换的部分，构成房屋主体功能和基础外观。如水电管线、墙面、地面、门、橱柜、洁具等（类比身体）。
• 软装 (Soft Furnishing): 容易移动或更换的部分，主要增加舒适度和美观度，也有部分功能性。如沙发、茶几、窗帘、布艺、摆件、绿植等（类比服饰）。
• “轻硬装重软装”: 指硬装在装饰上尽量简洁，通过软装来体现装饰效果，而非轻视硬装的重要性。

2. 收房验房

收房前检查房屋是否存在问题，像收快递一样重要。

• 需要验收的房屋类型: 毛坯房和精装房。
• 验房师: 可找，但作者认为没必要。原因：1. 有些是营销引流；2. 验房很简单，自己能搞定。
• 自验工具: 卷尺、空鼓锤（装修时也用得上），靠尺水平仪非必须。
• 交房所需文件: 开发商需提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
• 验房流程: 要求先验房再签字交钱。雨天验房有利发现渗水。
• 毛坯房验房要点 (简单易行):
  1. 门窗: 外观、开关是否正常、有无损伤。
  2. 地面墙面: 空鼓锤检查空鼓、查看裂缝。平整度、方正度不重要（发现也难整改，靠装修弥补）。已刷耐水腻子的墙面可保留（沾水搓不掉）。
  3. 水路: 倒水看排水是否畅通，检查管道完整性。
  4. 其他: 烟道、空调孔位、外机位置。
• 精装房验房: 项目更多，但掌握硬装知识后也能应对。
• 给未购房者的建议: 尽量买毛坯房，精装房溢价高，装修水平低，整改更麻烦费钱。
• 给已购精装房者的建议: 不满意开发商装修的，小改将就住，攒钱后全屋翻新或换房是更好选择，不要花大钱局部整改。
• 总结: 验房无需过度焦虑，正规开发商问题不大，小问题质保期内会处理，大问题你自己也难解决，主要靠装修弥补。收房后多次去量房、熟悉环境、观察邻居装修很有必要。

3. 装修规划：设计与预算

规划是避免“遗憾工程”的关键，设计和预算应同步进行。

自己做设计

• 建议: 即使最终找设计师，也建议先尝试自己做设计。目的在于：更懂自己的生活需求、提高与设计师沟通效率、增加成就感。

• ** caution:** 避免迷信网上案例，很多华而不实。强调：房子是用来住的，实用优先于美观。

• 设计第一步: 梳理实际需求。列出同住人、生活习惯、兴趣爱好、电器需求、功能区用途等，事无巨细记录。

• 然后: 参考网上案例，研究实现方式，优化或删除伪需求。预算暂不精确要求，后期自然有取舍。

• 审美与风格:

  • 康德观点：审美分反应性（感官喜好，无高下）和反思性（理性，有客观规律）。
  • 建议：根据自己的反应性喜好选定1-2个风格，然后遵循该风格的理念和要素进行设计，减少随意发挥。如果完全没头绪，选择现代简约（流行昙花一现，简约永不过时）。

• 自设计工具:

  推荐

  酷家乐 (KuJiaLe)

  ，对非专业人士友好，操作简单。

  • 注意: 专业设计师不用酷家乐（用CAD、3D Max等），用酷家乐的设计师水平可能有限。

• 为何做完自设计仍需找设计师:

  • 自设计有诸多问题（不可落地、不精确、实用性/外观需优化）。
  • 设计师凭借专业和经验进行优化和完善。
  • 自设计图并非施工图，无法指导施工，需要设计师绘制专业的施工图。
  • 优秀设计师能在经验、技能、审美和信息量上提供巨大帮助，让装修更顺利更省钱。

预算构成

装修超预算很普遍。清晰认识预算构成是关键。预算根据工序和商家类型分为九大类：

1. 设计费: 专业设计应收费，免费设计是营销套路。
2. 基装 / 半包费用: 包含人工和辅材，由装修公司或施工队报价。清包需分开计算人工和辅材。
3. 暖通设备: 中央空调、地暖、新风、全屋净水等。需单独找商家购买安装。
4. 门窗: 窗户、防盗网、入户门、卫生间玻璃隔断等（不含室内门）。需单独购买安装。
5. 主材: 室内门（卧室、卫生间等）、地面材料（瓷砖、地板、踢脚线、美缝）、墙面材料（瓷砖、墙纸、乳胶漆）、洁具、卫具、灯具、开关等。
6. 全屋定制: 橱柜、鞋柜、衣柜、各种定制柜体、书桌、榻榻米等。费用浮动大，需根据设计和电器尺寸决定。
7. 成品家具: 沙发、茶几、餐桌、椅子、床、床垫等。
8. 家电: 分体空调、电视、冰箱、洗衣机、烘干机、油烟机、微波炉、烤箱等。
9. 家居饰品: 窗帘、装饰画、地毯、桌布、摆件、绿植等。

• 预算表格: 作者提供了详细的预算表格，可通过关注其微信公众号回复“B站”领取。

预算选择原则

在有限预算内达到最好效果，避免消费主义陷阱，做到“该省的省该花的花”。遵循三条原则：

1. 后期成本 (Future Cost):

   • 安全类项目: 务必排除隐患，不计成本（阳台防护、天然气报警、防漏电等）。生命安全最重要。
   • 售后: 作者认为无论是大装修公司还是小施工队，售后保障都有限，多是一锤子买卖。

2. 体验 (Experience):

   • 某些项目能带来更好的体验，是否花费取决于主观喜好。
   • 关键在于：你能否切身感受到体验提升？（例如，1万的床垫比1千的床垫体验提升明显，但1万的床架 vs 1千的床架体验差异小）。
   • 如果一项功能或电器（如烘干机、洗碗机、零冷水）能提供你所需且能感受到的实际便利，就值得花钱；反之（功能过多不实用）则应省。

3. 性价比 (Cost-effectiveness):

   核心原则。

   • 衡量付出金钱与性能提升的比例，以及性能提升是否实用。
   • 例子:
     • 网线：六类网线比超五类提升大且价格差异不大，家用性价比高。七类八类价格高但家用提升不明显，性价比低。
     • 窗户：开发商自带塑钢平开窗已满足基本保温隔音，再上断桥铝或系统窗性价比低。
     • 墙面：卫生间用瓷片已足够，地砖上墙性价比低（除非追求特定效果）。
   • 外观需求: 为追求纯外观效果而增加成本（如无踢脚线）从省钱角度看性价比低。重申“房子首先是用来住的，其次才是用来看的”。流行设计易过时。

其他购买建议

• 品牌选择:
  • 有技术壁垒的（如家电）：选大品牌。
  • 技术要求不高或产业成熟的（如全屋定制、瓷砖）：选小厂可能更划算。
  • 同等条件下尽量选大品牌，规范且重视口碑。
  • 无需追求高端品牌。多数情况下，同价位下，选择低端品牌的高端产品，优于高端品牌的低端产品。
• 购买方式:
  • 线上: 通常更便宜，适合购买标品（辅材、主材、家电、成品家具）。
  • 线下: 适合定制类、高度依赖本地化服务的（中央空调、地暖、窗），经销商自主权大，更好砍价。

智能家居

• 作者观点：行业尚不成熟，可尝鲜但别花太多钱。
• 智能设备: 部分已成熟可入手（智能锁、智能马桶、扫地机器人）。炒概念的（智能冰箱、智慧屏等）不建议。
• 智能生态: 设备互联，目前主要实现简单的开关控制和场景设置，体验即可，深入没太大必要。

4. 总结与后续

• 准备阶段关键在于理解装修整体流程和要素，而非拘泥细节。
• 提供交流群（关注“诡计从不拖更”公众号回复“B站”）。
• 下一期将进入硬装阶段，讲解开工后的具体工序、工艺和注意事项。

文章强调了理解装修概念、重视收房验房、进行充分的设计规划（先自设计后找专业）和制定合理的预算（遵循性价比、体验、后期成本原则）是装修准备阶段的核心任务。